La location estivale a retrouvé son souffle après deux saisons de marasme immobilier. L’engouement atteint des chiffres records, notamment dans les stations balnéaires très prisées par les Tunisiens.
Par région, combien coûte une location pour les vacances en Tunisie?
La location estivale en Tunisie enregistre un record, suite à une étude réalisée par Mubawab Tunisie sur la période allant de mai à août 2022, il ressort que ce sont les gouvernorats de Nabeul et Sousse qui affichent la plus forte hausse.
- Pour les appartements:
Une nuitée en appartement coûte, en moyenne, 200 DT à Nabeul, 260 DT à Hammamet Ville, 270 DT à Kélibia, et respectivement 250 DT et 275 DT à Chatt Meriem et à El Kantaoui.
Les locations des appartements les moins chèrs se situent à Mahdia, Djerba et Monastir que l’on retrouve les moins onéreux avec une fourchette de prix qui varient entre 120 DT et 125 DT par nuitée.
- Quant aux villas: Le segment villa avec piscine enregistre le plus grand succès.
Le prix moyen pour une nuitée dans une villa avec piscine coûte 855 DT, la ville de Sousse s’impose comme la ville la plus chère du pays sur ce segment.
Le prix moyen de la location par nuitée pour une villa avec piscine s’avère légèrement moins élevé dans le gouvernorat de Nabeul avec des prix qui varient entre 685 DT (Hammamet), 600 DT (Nabeul) et 500 DT (Kélibia).
Par ailleurs, le prix médian d’une nuitée est évalué à 380 DT à Bizerte et 345 DT à Djerba.
Ces zones où la demande atteint son paroxysme
Dans la catégorie villas et appartements, Hammamet s’installe au sommet du palmarès de la ville la plus attractive, détrônant ainsi d’autres cités à l’instar de La Marsa, Bizerte nord et Raf-Raf.
Nabeul est talonnée, cette année, par Hammam Sousse et se hisse désormais en quatrième place.
Affichant une forte demande, Kélibia fait preuve de stabilité dans la catégorie villa (3e position). Dans la catégorie appartement, elle grimpe de quatre places depuis l’année dernière et se retrouve sur la seconde marche du podium.
Méthodologie
Ces observations concernant le bilan « location estivale 2022 » portent sur des logements destinés exclusivement à la location courte durée, annoncés sur Mubawab.tn entre mai et août 2022.
Les prix moyens sont calculés par zone géographique, dans l’ensemble et pour chacun des segments retenus pour les villas et les appartements, sur la base des annonces de location de vacances publiées sur le portail.
